Een eerste eigen huis waar je zo in kunt, met het gezellige centrum van Rhenen voor de deur! Aan de Molenstraat 26 A vind je deze instapklare en stijlvol afgewerkte bovenwoning. Een fijne plek voor jezelf of samen, die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten en waar je je direct thuis kunt voelen.
De woonkamer met moderne open keuken biedt ruimte om samen te koken, vrienden uit te nodigen of lekker op de bank te ontspannen. Via de openslaande deuren bij het Franse balkon kijk je uit op de sfeervolle winkelstraat en de molen. Verder beschikt de woning over een ruime overloop met bergkast, een moderne badkamer en een royale slaapkamer. Vanuit de slaapkamer stap je het balkon op het zuidoosten op. Een fijne plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon!
Ook de locatie maakt het dagelijks leven makkelijk. Even boodschappen halen bij Albert Heijn of Jumbo, een broodje kopen of spontaan ergens aanschuiven voor het eten: je loopt er zo naartoe. Daarnaast vind je verschillende winkels, een huisartsenpraktijk en het gemeentehuis in de buurt. Reis je met de trein? Het NS-station ligt dichtbij. Met de auto bereik je via de N225 en N233 de uitvalswegen richting de A12 en A15. Kortom een ideale locatie!
Indeling woning:
Begane grond:
Via de eigen entree kom je in de hal met de meterkast, garderoberuimte en de trap naar de eerste verdieping. De trap is bekleed met vloerbedekking.
1e verdieping:
De ruime overloop verbindt de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken. Het hoge raam en de openslaande deuren bij het Franse balkon zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de straat en de molen. Er is plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar je samen eet of vrienden ontvangt. De laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds vormen een verzorgde basis voor jouw meubels. De moderne, rechte open keuken sluit aan op het woongedeelte. Zo blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je bezoek of met elkaar. De keuken is ingericht met een gaskookplaat, vaatwasser, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Aan de achterwand van de witte keuken zijn sfeervolle tegels geplaatst. Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer, met uitzicht op een binnenhofje. Naast een tweepersoonsbed en kledingkasten kun je hier ook een bureau kwijt. Handig voor een dag thuiswerken of studeren. De openslaande deuren geven direct toegang tot het balkon. De ruime badkamer is modern uitgevoerd met witte en zwarte vloer- en wandtegels. Je beschikt hier over een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een inloopdouche, een toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een praktische interne berging met de cv-combiketel en de mechanische ventilatiebox. Ook je stofzuiger en voorraad kun je hier uit het zicht opbergen.
Buitenruimte:
Een eigen plek buiten hoort er natuurlijk ook bij. Het balkon ligt aan de achterzijde op het zuidoosten en kijkt uit op een binnenhofje. Met een zitje en wat planten maak je hier eenvoudig een fijne plek van om de dag rustig te beginnen of even buiten te zitten.
MEER bijzonderheden:
- Gebruikersoppervlak wonen 57 m², inhoud 166 m³;
- Bouwjaar 2014;
- Energielabel A;
- Instapklaar en verzorgd afgewerkt;
- Gelegen in het historische centrum van Rhenen, met uitzicht op de molen;
- Royale slaapkamer met ruimte voor een werkplek;
- Balkon op het zuidoosten;
- Onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex;
- Servicekosten € 64,- per maand;
- Funderingsrisico KCAF: Niet hoog (A, B, C);
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
